汇盛众合投资管理(图)-服装厂房出租-厂房出租

含义

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产业园区，以分为两层含义，是某产业的聚集区或是技术的产业化项目，简而言之，孵化平台，是企业走向产业化道路集中区域。

工业园区、产业园区在很多区域容易被混为一谈；工业为整体概念，产业是整个工业体系中构成部分。

对于工业园区，在一定程序上是工业企业的聚集区，通常没有明确行业产业划分。

另外对于工业园区与产业园区，区域**在**促进工业发展政策方面也存在差异，工业区就需要大而广的政策，工业区厂房出租，而产业园区就更加注重针对性。

所以，各区域在建设或建立工业园区时，**确定适合区域发展，而且符合地区产业政策的主产业及相关产业，建立不同产业的功能园区，同时依据各产业各特点，**适合产业发展政策，促进各产业发展升级，服务地方经济。

电子装配研发产业园区是产业集聚的载体，其主要构成应有相关电子原件组装方面的企业，有提供高科技技术支持(如数字网络技术)的企业，有国际化的策划推广和信息咨询等中介机构；还有从事电子产品生产的企业和在文化经营方面富有经验的等。这种相互接驳的企业集群，构成立体的多重交织的产业链环，对提高**能力和经济效益都具有实际意义。而以行政区域划分或行业分割方式构建的电子装配研发产业园区，毕竟会受到传统利益格局和资源配置的影响，难以达到理想的要素组合和产业的深化。

产业园发展模式

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管理模式：美国产业园区的发展有三种主导形式，分为学校或民间非赢利机构主导型、**主导型以及**、大学、企业联合管理型，其中后者采用度。**主导型存在较为宽松的物质环境、智力环境和政策支持等优势。然而，由于**行政色彩过于明显，企业的依赖性较强，小厂房出租，可能导致企业**精神丧失，不利于企业和园区的可持续发展。**主导型在我国产业园区中占比，适当采用其他形式有利于规避“烂尾”风险。 
　　产业发展模式：美国产业园区主要采用依托技术发展、产业带动产业集聚发展两种模式。其中，技术依托型的产业类型由科学园、科学城、技术城以及加工园，产业依托型的有优势企业主导、中小企业集聚以及复合型产业发展三大模式。美国产业园定位相当明确，因此后期选址、企业类型等都为定位服务。相较而言，我国产业园几乎都以产业带动为主，技术带动型简凤毛麟角。 
　　我国产业园区发展起步较晚，应吸取发达地区前期拓荒过程中累积的经验，以避免重蹈覆辙而走了弯路。当前，由于我国产业园区的过度开发建设，缺乏合理规划布局，导致了省与省、市与市、县与县、乡镇与乡镇之间的无序竞争，市场竞争越发白热化，对产业园区可持续发展较其不利。这个因素往往使机构产生悲观预期，从而降低企业融资能力。